Geld sicher angelegt - ideal für Kleinanleger und Eigennutzer

Objektbeschreibung:

Die schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Mit Wohnzimmer (Balkon) zur sonnigen Süd-West Seite und dasSchafzimmer zur ruhigen Grünanlage. Zur Wohnanlage gehören eine große abgeschlossene Grünfläche, mit Liegewiese und Wäschetrockenplatz, die sowohl zum Entspannen einlädt, wie auch für Familien eine sichere Umgebung zum Erholen bietet. Zur Wohnung gehören Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrrad- und ein Wäschetrockenraum sowie Nutzung der Grünanlage. Die Pflege der Außenanlage sowie die Hausreinigung erfolgt durch einen Servicedienst. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Küche und Bad haben jeweils ein Fenster, mit Morgensonne und Blick in die Grünanlage.
Küche und Bad mit neuwertige Boden- und Wandfliesen, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Küche mit Anschlüssen für E-Herd und Geschirrspüler.
Über den Flur haben Sie Zugang zum Wohn- und Gästezimmer sowie Bad und Küche. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Balkon (S/W) sowie der Zugang zum Schlafzimmer.
Flur- und Wohnräume sind neu mit pflegleichtem Fußbodenbelag, mit Parkett Optik, ausgestattet worden.
Zur Wohnung gehören Kellerraum, Gemeinschaftsfahrradraum und ein Wäschetrockenraum sowie Nutzung der Grünanlage.

Zentrale und ruhige Lage

Gablenz gehört zu den besonders begehrten Chemnitzer Wohngebieten in Zentrumsnähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 20 Minuten gut erreichbar.
Ruhig wohnen, am Rand von 5 Gartenanlagen und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 sowie die Buslinien 43, 62 und 72 und die Nachtlinie N13. bieten zusätzlich zum eigenen Fahrzeug sehr kurze Verbindungen zu Stadtzentrum und Hauptbahnhof.

Neben Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind auch Dienstleister, Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig gut erreichbar.
Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind natürlich auch in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Die gepflegte Eigentumswohnanlage, ist Teil eines sanierten bzw. neu gebauten Wohnquartieres.

Maklerprovision     

Nach Kaufvertragsabschluss, fällig mit dessen Datum, erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

 

 


Geld sicher angelegt - ideal für Kleinanleger und Eigennutzer

Aupßenansicht

  • : Eigentumswohnung
  • : 48000.00 €
  • : ca. 60 m² m²
  • : 140 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasserbereitung

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Weitere Fotos


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Grünfläche mit Wäscheplatz

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Bad

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Küche