gut vermietete ETW - gute Kapitalanlage für den Kleinanleger - provsionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohn- u. Geschäftshauses mit Aufzug und Tiefgarage, das im Jahr 1995 massiv erbaut wurde. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und ist barrierefrei begehbar. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und geht vom Wohnzimmer ab. Der Wohn- , Schlafraum und Flur sind mit Teppichbelag ausgestattet. Das Bad hat Bodenfliesen und ist raumhoch gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im offenen Küchenbereich ist ein PVC- Belag verlegt. Alle Fenster haben Außenjalousien. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Keller. Gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrradraum und der Trockenraum. Die Wohnung ist an eine alleinstehende Senorin vermietet.

Die vereinnahmte monatliche Kaltmiete beträgt  270,00 EUR, zzgl. der  monatlichen Bk-Vorauszahlung  110,00 EUR.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Verwalterentgelt, BK-Vorauszahlung, Instandhaltungsrücklage) beläuft sich auf 163,30 EUR.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine beste Infrastruktur und angenehmes, ruhiges Wohnen im Stadtgebiet Hilbersdorf aus. 
Im  Wohn- und Geschäftshaus befinden sich ein Getränkemarkt, Bäcker, Fleischer, Physiotherapie und Frisuer.

Provison

Nach Kaufvertragsabschluss, fällig am Tag der notariellen Beurkundung,  sind durch den Käufer eine Festprovision in Höhe von 2.675,00 inkl. der gesetzlichen Mehrwertseuer von derzeit 19 % zu zahlen.

Sonstiges

Die Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit  und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anforderungen mit Angabe des Namens, der Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

 gut vermietete ETW - gute Kapitalanlage für den Kleinanleger - provsionsfrei

Außenansicht

  • : Eigentumswohnung
  • : 43000.00 €
  • : ca. 49 m² m²
  • : 179 kWh(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasserbereitung

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Weitere Fotos


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Grundriss